„Das Haus gehört nun schneller uns als wir dachten.
Vielen Dank! ”
– Marco Z. über die Beratung zur Baufinanzierung

Traum vom Haus

Ihre Baufinanzierung mit den LIEBLINGSMAKLERN aus Jena
verwirklichen Sie Ihre Wohnträume schon heute!

Finden Sie mit uns die Bank, die zu Ihren Wünschen und zu Ihrem Traumhaus passt.
Wir unterstützen Ihren kompletten Weg der Finanzierung – von der Planung über die Umsetzung bis zur Schuldenfreiheit.

Damit Ihr Traum vom Haus zur Wirklichkeit wird.

Wir vertreten allein Ihre Interessen, erklären Besonderheiten und unterstützen Sie objektiv. Und am Schluss entscheiden SIE.

Unsere Unterstützung im Überblick

1. Finanzierung

„Freiheitsschutz vor Banken – Sie gewinnen und nicht die Bank!“

Ihr Vorhaben

Kauf, Bau, Modernisierung oder Umschuldung?

Ihre Wünsche

Wann? Wieviel? Zu welchen Bedingungen (Laufzeit, Rate, Flexibilität, Zinsbindung)

Ihre Entscheidung

Wir vergleichen über 300 Banken und finden gemeinsam die passende für Sie und Ihr Anliegen

Blick in die Zukunft

Dank Lieblingsmaklerkonzept Zinssicherheit für die gesamte Kreditlaufzeit

Alle Kosten im Blick

Wir zeigen Ihnen alle Kosten transparent und fair

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2. Mieten oder kaufen?

„Das Märchen von der verschenkten Miete“

Wir prüfen für Sie:

Unter Berücksichtigung diverser Faktoren wie Mietsteigerungen, Wertsteigerung, Darlehenszinsen, Kaufnebenkosten, Instandhaltungskosten und vielem mehr, ermitteln wir für Sie, ob sich ein Kauf gegenüber einer Anmietung wirklich lohnt oder nur für die Bank und den Immobilienmakler ein lohnendes Geschäft darstellt.

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3. Rentabilität einer Immobilie

„Lohnt sich der Kauf einer fremdgenutzten Immobilie?“

Wir berechnen für Sie:

Kunden buchen uns, wenn Sie…

Gründe einer Buchung

Ihre 7 wichtigen Fragen vor dem Hauskauf

1. Kaufpreis

Was kann/soll die Immobilie kosten?

2. Finanzierungs­rate

Wieviel wollen Sie monatlich investieren?

3. Eigenkapital

Wieviel Eigenkapital können und wollen Sie einbringen?

4. Laufzeit

Wann möchten Sie schuldenfrei sein?

5.Sondertilgung

Lohnt sich Sondertilgung wirklich?

6. Zinsbindung

Wie lange möchten Sie Zins- und Planungssicherheit?

7. Absicherung fürs Haus

Welchen Schutz benötigen Sie wirklich für Ihr Haus und Ihre Familie?

Rechenbeispiel
Honorarberatung in der
Baufinanzierung lohnt sich

Finanzierungssumme: 300.000 Euro · Zinsbindung: 10 Jahre · Rate: 1.250 Euro

Honorar-Bau­finan­zierung

Haus­bank/ Direkt­bank
Diffe­renz
Finan­zierungs­summe
300.000,00 €
300.000,00 €
Dauer der Soll­zins­bindung in Jahren
10
10
Gebundener Soll­zinssatz
in %
1,50 %
2,50 %
1 % besserer Zins
anfängliche Tilgung in %
3,50 %
2,50 %
1 % mehr Tilgung
Höhe der monat­lichen Rate
1.250,00 €
1.250,00 €
Höhe der monat­lichen Rate
113.207,81 €
85.107,44 €
28.100,37 €
mehr getilgt
Restschuld zum Ende der Sollzins­bindung
186.792,19 €
214.892,56 €
28.100,37 € weniger Restschuld
Summe der geleisteten Zins­zahlungen
36.792,19 €
64.892,56 €
43 % weniger Zinsen in den ersten 10 Jahren
Gesamt­lauf­zeit des Darlehens
23 Jahre,
11 Monate
27 Jahre,
11 Monate
4 Jahre eher schuldenfrei
LIEBLINGSMAKLER-Fazit

Vergleichen wir die Bauzinskonditionen mit und ohne Vermittlungsprovisionen, zeigt sich das große Sparpotenzial der Honorarbaufinanzierung.

Groß Darlehenszinseinsparungen sind keine Seltenheit und entstehen ausschließlich aus dem Einsatz provisionsfreier Darlehenszinskonditionen.

Dadurch sparen Sie sich bis zu 50 % Zinskosten allein in den ersten 10 Jahren Ihrer Finanzierung. Sie haben eine geringere Restschuld nach Ablauf der ersten Zinsbindung und sind dadurch schneller schuldenfrei!

Downloads zum Thema

Ihre Vorteile

Das LIEBLINGSMAKLER Paket „Traum vom Haus“ im Überblick

Finanzierung nach Ihren Wünschen

Wann? Wieviel? Zu welchen Bedingungen? Das heißt, Sie bestimmen Laufzeit, Rate, Flexibilität, und Zinssicherheit.

Sie gewinnen garantiert

Früher schuldenfrei! Weniger Kosten! Mehr Flexibilität!

Komplette Planungssicherheit

Dank LIEBLINGSMAKLER-Konzept heißt das für Sie: Zinssicherheit für die gesamte Kreditlaufzeit!

Beste Absicherung

Sie und das Haus sind in jeder Lebenslage rundum abgesichert!

Kosten im Blick

Alle Kosten transparent und fair im Blick

Garantie für Zufriedenheit

Wir berechnen die Beratung nur,wenn Sie auch zufrieden waren.

8

Faire Nutzengarantie

Wir berechnen unsere Leistung nur, wenn Sie einen echten Nutzen davon haben.

Ihre Vorteile

Die häufigsten Fragen unserer Kunden

Die Top 6 Fragen an uns LIEBLINGSMAKLER
zum Thema Baufinanzierung

Die Beratung bei Ihrer Hausbank, beim Vermittler oder beim Internetmakler ist nicht kostenlos. In den Ihnen angebotenen Zinssätzen stecken einkalkulierte Vermittlungsprovisionen von durchschnittlich 1,0 bis 2,5 % des Darlehensbetrages.ls sich im Krankheitsfall auch noch um die finanzielle Absicherung seiner Existenz sorgen zu müssen.

Zum Ende der Zinsbindung hat jeder Eigenheimbesitzer die Möglichkeit, seine zu finanzierende Bank zu wechseln. Die sogenannte Umschuldung ist problemlos möglich. Es fallen lediglich Kosten für die Umschreibung bzw. Abtretung der Grundschuld an. Bei einer Grundschuldabtretung von 100.000,- Euro entstehen gerade einmal 200,- bis 350,- Euro Gebühren. Da die meisten Banken ihren bestehenden Kunden schlechtere Zinskonditionen für die Anschlussfinanzierung gewähren als Neukunden, lohnt sich die Umschuldung fast immer.

Sie können sich bereits heute günstige Zinskonditionen bis zu 60 Monate im Voraus sichern. Diese Möglichkeit bietet das sogenannte Forward Darlehen an. Verbraucher, die eine Anschlussfinanzierung benötigen, schließen auf diese Weise wirkungsvoll das Risiko zukünftig steigender Zinsen aus. Der durchschnittliche Zins der vergangenen 20 Jahren lag bei 7,38 % p.a. Das ist fast doppelt so hoch , wie der aktuelle Darlehenszins.

Wir haben eine Nutzen- und Zufriedenheitsgarantie für unsere Kunden. Wenn Sie also mit der Beratung nicht zufrieden waren oder wir keinen Nutzen für Sie erreichen konnten, ist unsere Beratungsleistung für Sie kostenlos.

Die vielfältigen Vorteile der Honorarberatung kommen bei der Gestaltung der Baufinanzierung ganz besonders zum Tragen. Dadurch ist die Honorar-Baufinanzierung grundsätzlich für jeden attraktiv. Durch langjährige Erfahrungen haben wir spezielle Baufinanzierungskonzepte für folgende Verbrauchergruppen entwickelt:

•Baufinanzierung für Nichtselbständige (Angestellte)
•Baufinanzierung für Selbständige
•Baufinanzierung für Beamte

Durch den besseren Zins bei Ihrer Finanzierung sind Einsparungen in den Zinskosten von bis zu 50 % möglich.

häufige Fragen

Planen Sie jetzt Ihren Traum vom Haus!
Gern beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten.

Robert Peukert

Rufen Sie mich bitte an

Gern bin ich als erster Ansprechpartner persönlich für
Sie da. Rufen Sie mich gern Montag bis Donnerstag von
09:00 – 12:30 Uhr und 13:30 – 18:00 Uhr an.

Telefon: 03641 384510

Oder schreiben Sie mir eine Nachricht.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Ihr Robert Peukert