» Damit Ihr Traum vom Haus zur Wirklichkeit wird. «

Robert Peukert

Traum vom Haus

Ihre Träume schon heute verwirklichen!

Finden Sie mit uns die Bank, die zu Ihren Wünschen passt.

Wir unterstützen Sie den kompletten Weg der Finanzierung. Von der Planung zur Umsetzung, bis zur Schuldenfreiheit.

Unser Ziel:

Die Umsetzung Ihrer Wünsche.

Wir vertreten allein Ihre Interessen und unterstützen Sie objektiv. Sie entscheiden zum Schluss.

Unsere Leistungen im Überblick

1.

Finanzierung

„Freiheitsschutz vor Banken – Sie gewinnen und nicht die Bank!“

1.1. Ihr Vorhaben
Kauf, Bau, Modernisierung oder Umschuldung?

1.2. Ihre Wünsche
Wann? Wieviel? Zu welchen Bedingungen (Laufzeit, Rate, Flexibilität, Zinsbindung)

1.3. Ihre Entscheidung
Wir vergleichen über 300 Banken und finden gemeinsam die passende für Sie und Ihr Anliegen

1.4. Blick in die Zukunft
Dank Lieblingsmaklerkonzept Zinssicherheit für die gesamte Kreditlaufzeit

1.5. Alle Kosten im Blick
Wir zeigen Ihnen alle Kosten transparent und fair

2.

Mieten oder kaufen?

„Das Märchen von der verschenkten Miete“

Wir prüfen für Sie:

  • Wieviel Eigenheim können Sie sich leisten?
  • Nach wie vielen Jahren leben wir mietfrei im Eigenheim?
  • Unter Berücksichtigung diverser Faktoren wie Mietsteigerungen, Wertsteigerung, Darlehenszinsen, Kaufnebenkosten, Instandhaltungskosten und vielen mehr, ermitteln wir für Sie, ob sich ein Kaufgegenüber Miete wirklich lohnt oder nur für die Bank und den Immobilienmakler.

3.

Rentabilität einer Immobilie

„Lohnt sich der Kauf einer fremdgenutzten Immobilie?“

Wir berechnen für Sie:

  • Vermietungsrendite unter Berücksichtigung von Kaufkosten, Nebenkosten, Abschreibungen, Darlehenskosten und vieler mehr.
  • Renditen von EIGENHEIMEN im VERGLEICH zu anderen Anlageklassen.
  • Die Auswirkung einer Kreditfinanzierung auf die Immobilienrendite.
  • Steuerliche Auswirkungen eines Eigenheims.
  • Liquidität versus Illiquidität.

Passt unsere Leistung zu Ihnen?

"Traum vom Haus" ist etwas für Sie, wenn Sie…
  • Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit haben möchten
  • Das beste Preis-Leistungs-Verhältnis haben möchten
  • Alle Kosten bereits im Vorfeld kennen möchten
  • Genau wissen wollen, wann Sie Schuldenfrei sind
"Traum vom Haus" ist nix für Sie, wenn Sie…
  • das erste beste Angebot Ihrer Hausbank annehmen
  • nur Online Angebote vergleichen
  • Ihnen egal ist, was mit Ihrem Geld passiert
  • noch in der Rente Ihr Haus abzahlen möchten

Die sieben wichtigen Fragen

kaufpreis
Kaufpreis

Was kann/soll Ihr Traum vom Haus kosten?

finanzierungsrate
Finanzierungsrate

Wieviel können und wollen Sie monatlich investieren?

eigenkapital
Eigenkapital

Wieviel können und wollen Sie sich leisten?

laufzeit
Laufzeit

Wann möchten Sie schuldenfrei sein?

sondertilgung
Sondertilgung

Lohnt sich Sondertilgung wirklich?

zinsbindung
Zinsbindung

Wie lange möchten Sie Zins- und Planungssicherheit?

absicherung
Absicherung fürs Haus

Welchen Schutz benötigen Sie wirklich für Ihr Haus und Ihre Familie?

Bei welchem Anliegen können wir Ihnen weiterhelfen?



KaufpreisFinanzierungsrateEigenkapitalLaufzeitSondertilgungZinsbindungAbsicherung fürs Haus

 
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Warum sich eine Honorar-Baufinanzierung für Sie lohnt

Vergleich von Bauzinskonditionen mit und ohne Vermittlungsprovisionen

Beispiel: 300.000 Euro Finanzierungssumme, 10 Jahre Zinsbindung, 1.250 Euro Rate

Traum vom Haus

Honorar-Baufinanzierung

pfefferkuchenhaus

Hausbank/Direktbank

Differenz

Finanzierungssumme

300.000,00 €

300.000,00 €

Dauer der Sollzinsbindung in Jahren

10

10

Gebundener Sollzinssatz in %

1,50%

2,50%

1% besserer Zins

anfängliche Tilgung in %

3,50%

2,50%

1% mehr Tilgung

Höhe der monatlichen Rate

1.250,00 €

1.250,00 €

Getilgter Betrag zum Ende der Sollzinsbindung

113.207,81 €

85.107,44 €

28.100,37 Euro mehr getilgt

Restschuld zum Ende der Sollzinsbindung

186.792,19 €

214.892,56 €

28.100,37 Euro weniger Restschuld

Summe der geleisteten Zinszahlungen

36.792,19 €

64.892,56 €

43% weniger Zinsen in den ersten 10 Jahren

Gesamtlaufzeit des Darlehens

23 Jahre, 11 Monate

27 Jahre, 11 Monate

4 Jahre eher Schuldenfrei

Fazit: Darlehenszinseinsparungen dieser Größenordnung sind keine Seltenheit und entstehen ausschließlich aus dem Einsatz provisionsfreier Darlehenszinskonditionen. Dadurch sparen Sie sich bis zu 50 % Zinskosten allein in den ersten 10 Jahren Ihrer Finanzierung. Sie haben eine geringere Restschuld nach Ablauf der ersten Zinsbindung und sind dadurch schneller Schuldenfrei!

Ihre Vorteile auf einen Blick

1.

Finanzierung nach Ihren Wünschen

Wann? Wieviel? Zu welchen Bedingungen? (Laufzeit, Rate, Flexibilität, Zinssicherheit)

2.

Sie gewinnen garantiert

Früher Schuldenfrei! Weniger Kosten! Mehr Flexibilität!

3.

Komplette Planungssicherheit

Dank Lieblingsmaklerkonzept Zinssicherheit für die gesamte Kreditlaufzeit!

4.

Beste Absicherung rund ums Haus

Sicherheit für Sie und Ihr Haus in jeder Lebenslage!

5.

Alle Kosten im Blick

Wir zeigen Ihnen alle Kosten transparent und fair!

6.

Zufriedenheitsgarantie

Sollten Sie mit der Beratung unzufrieden sein, kostet die Beratung keinen Cent!

7.

Nutzengarantie

Sollte Ihnen die Beratung keinen Nutzen bringen, kostet Sie diese keinen Cent!

Vorteile jetzt nutzen und Kontakt aufnehmen.

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Robert Peukert Lieblingsmakler

Die sechs häufigsten Fragen unserer Kunden

Warum sollte ich als Verbraucher für eine Baufinanzierungsberatung bezahlen?

Die Beratung bei Ihrer Hausbank, beim Vermittler oder beim Internetmakler ist nicht kostenlos. In den Ihnen angebotenen Zinssätzen stecken einkalkulierte Vermittlungsprovisionen von durchschnittlich 1,0 bis 2,5 % des Darlehensbetrages.

Kann zum Ende der Zinsbindung die Bank gewechselt werden – lohnt die Umschuldung?

Zum Ende der Zinsbindung hat jeder Eigenheimbesitzer die Möglichkeit seine zu finanzierende Bank zu wechseln. Die sogenannte Umschuldung ist problemlos möglich. Es fallen lediglich Kosten für die Umschreibung bzw. Abtretung der Grundschuld an. Bei einer Grundschuldabtretung von 100.000,- Euro entstehen gerade einmal 200,- bis 350,- Euro Gebühren. Da die meisten Banken ihren bestehenden Kunden schlechtere Zinskonditionen für die Anschlussfinanzierung gewähren als Neukunden, lohnt sich die Umschuldung fast immer.

Wie kann ich mir die aktuell günstigen Bauzinsen sichern, wenn mein Darlehen Bauzinsenerst in einigen Jahren ausläuft?

Sie können sich bereits heute günstige Zinskonditionen bis zu 60 Monate im Voraus sichern. Diese Möglichkeit bietet das sogenannte Forward Darlehen an. Verbraucher, die eine Anschlussfinanzierung benötigen, schließen auf diese Weise wirkungsvoll das Risiko zukünftig steigender Zinsen aus. Der durchschnittliche Zins der vergangenen 20 Jahren lag bei 7,38 % p.a. Das ist fast doppelt so hoch in Vergleich zum aktuellen Darlehenszins.

Was wenn ich nicht zufrieden mit der Beratungsleistung war?

Wir haben eine Nutzen- und Zufriedenheitsgarantie für unsere Kunden. Wenn Sie also mit der Beratung nicht zufrieden waren oder wir keinen Nutzen für Sie erreichen konnten ist unsere Beratungsleistung für Sie kostenlos.

Für wen ist die Baufinanzierungsberatung auf Honorarbasis empfehlenswert?

Die vielfältigen Vorteile der Honorarberatung kommen bei der Gestaltung der Baufinanzierung ganz besonders zum Tragen. Dadurch ist die Honorar-Baufinanzierung grundsätzlich für jeden attraktiv. Durch langjährige Erfahrungen haben wir spezielle Baufinanzierungskonzepte für folgende Verbrauchergruppen entwickelt:

  • Baufinanzierung für Nichtselbständige (Angestellte)
  • Baufinanzierung für Selbständige
  • Baufinanzierung für Beamte

Wie hoch sind die Einsparpotentiale?

Durch den besseren Zins bei Ihrer Finanzierung sind Einsparung in den Zinskosten von bis zu 50 % möglich.

Gerne beantworten wir ihre Fragen!





 
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