Günstige Gebäudeversicherung Anbieter in Jena – hat Deine Versicherung die Beiträge angepasst? Wird die Gebäudeversicherung teurer, ohne die Leistungen zu steigern? Dann wird es Zeit, sich nach Alternativen umzuschauen. Erst einmal ist eine günstige Gebäudeversicherung Anbieter ausgesprochen wichtig. Die eigenen vier Wände sind ein großes Vorhaben und könnte bei einem Unglück eine Familie in einen finanziellen Ruin manövrieren. Aus diesem Grund sollte das Bauwerk ausreichend mithilfe einer bedarfsgerechten Gebäudeversicherung geschützt werden – allerdings zu einem günstigen Preis.
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Die beste Gebäudeversicherung in Jena ist die, die man zu keiner Zeit benötigt. Aber wenn sie gebraucht wird, sollte ebendiese unbürokratisch, unmittelbar und in ausreichendem Maße erstatten. Eine effiziente Schadensabwicklung bei der Gebäudeversicherung kann eine belastende Lebenslage immens mildern, denn jedes Pech ist besser zu ertragen, sobald man nicht allein gelassen wird. Darum ist die Auswahl der richtigen Gebäudeversicherung nicht bloß eine Frage der Prämie, sondern eine des Services.
Wie ermittelt man die Prämien bei der Gebäudeversicherung in Jena?
Erste Grundlage ist der Ort in dem das Haus steht, also in diesem Beispiel Jena. Mittels der Postleitzahl wird das Gebiet identifiziert. Hierbei wird festgestellt, ob es sich in Jena um ein Gebiet mit einer hohen Regulierungsquote handelt, z.B. mit Sturm- Hochwasser- oder Erdbebenschäden.
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Das nächste Kriterium für die Kalkulation des Beitrags für die Gebäudeversicherung ist die Gewerbe- und Wohnfläche. Aus dieser Angabe ergibt sich die Entschädigungsgrenze. Prinzipiell ist die Gewerbe- und Wohnfläche dem Kauf- oder Mietvertrag oder den Bauplänen zu entnehmen. Bei fehlerhaften Daten zur Gewerbe- und Wohnfläche kann die Entschädigung in der Größenordnung gemindert werden, wie sich der ermittelte Beitrag vom tatsächlich zu zahlenden Beitrag unterscheidet.
Danach wird das Haus anhand der baulichen Merkmale und den daraus resultierenden Spezifikationen wie z.B. Feuerschutz etc. in Bauartklassen eingeordnet.
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Schließlich wird anhand dieser drei Hauptkriterien die Prämie für die Gebäudeversicherung ermittelt.
Um den Beitrag für eine Gebäudeversicherung zu kalkulieren, wird auch nach dem Wert 1914 gefragt. Dieser Wert ist das Fundament für die Ermittlung des sogenannten Baupreisindexes durch das Statistische Bundesamt für jedes einzelne Jahr. Dieser ist dann die Datenbasis für die Wiederherstellungsaufwendungen eines Gebäudes, falls es zu einem Schadenfall kommt.
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Wenn ein Haus versichert wird, wäre das zum gleitenden Neuwert sinnvoll. Damit wird abgesichert, dass bei einer Schadensabwicklung genügend Mittel zur Verfügung stehen, um das Haus zu dann aktuellen Material- und Handwerkerpreisen in den ursprünglichen Stand wiederhergestellt werden kann. Jener Faktor hierfür ist der Baupreisindex.
Der Baupreisindex zeigt die Inflation bei der Gebäudeversicherung
Eine jährliche Wertjustierung ist außerordentlich wichtig, da ein Haus zum Zeitpunkt des Baus zu einem deutlich günstigeren Preis, also Neubauwert errichtet wurde. Sofern im Versicherungsfall der Wert erstattet wird, den das Haus bei seiner Errichtung hatte, reicht das nicht aus. Das gleiche Eigenheim sollte Jahre später allerhand mehr kosten. Deshalb benötigt man genug Mittel für die Mangelbeseitigung oder Neuerrichtung in der Gegenwart, also im Jahr 2022. Und das ist erheblich mehr.
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Für Laien ist der “Wert 1914” bzw. der 14er Wert nicht aussagefähig und dementsprechend fragst Du Dich vielleicht, wie hoch Dein Haus tatsächlich versichert ist. Um das zu festzustellen, wird der im jeweiligen Jahr geltende Baupreisindex herangezogen.
Allerdings stellt das Statistische Bundesamt seine Baupreisstatistik turnusmäßig (etwa alle 5 Jahre) um, so dass es unterschiedliche Indizes pro Jahr gibt. Deshalb können die folgenden Werte ein Wenig divergieren. Um sicher zu gehen, reicht ein Telefongespräch beim Anbieter der Gebäudeversicherung und die Anfrage, welcher Index Anwendung findet.
Der Baupreisindex für 2000 bis 2023
| Jahr | Index |
| 2000 | 1031,5 |
| 2001 | 1030,7 |
| 2002 | 1030,2 |
| 2003 | 1030,7 |
| 2004 | 1044,2 |
| 2005 | 1053,4 |
| 2006 | 1073,5 |
| 2007 | 1145,1 |
| 2008 | 1177,7 |
| 2009 | 1187,7 |
| 2010 | 1199,6 |
| 2011 | 1232,8 |
| 2012 | 1230,4 |
| 2013 | 1263,0 |
| 2014 | 1289,4 |
| 2015 | 1310,3 |
| 2016 | 1330,7 |
| 2017 | 1358,3 |
| 2018 | 1396,7 |
| 2019 | 1454,3 |
| 2020 | 1523,0 |
| 2021 | 1568,3 |
| 2022 | 1668,2 |
| 2023 (Prognose) | 1961,4 |
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Der Baupreisindex spiegelt die Teuerungsrate in der Baubranche wider, das heißt, er dokumentiert steigende Kosten für Baumaterialien und Handwerkerlöhne. Für 2023 wird der Baupreisindex ebenso in Jena enorm stark anwachsen und folglich zu entsprechenden Beitragserhöhungen in der Gebäudeversicherung führen, die nach Wert 1914 kalkuliert wird.
Fazit: günstige Gebäudeversicherung Anbieter in Jena – nun tätig werden!
Absicherung ist ein undankbares Thema, denn es fordert nur Geld, egal ob irgendwas passiert oder alles gut geht. Erst wenn etwas passiert, weiß man eine gute Absicherung zu achten. Damit Du und Dein Haus bedarfsgerecht, effizient und preislich fair mit einer richtigen Gebäudeversicherung abgesichert sind, unterstützen wir LIEBLINGSMAKLER Dich als Deine Ansprechpartnerin Jena und im Umfeld gern.
