Günstige Wohngebäudeversicherung mit Elementar in Jena – hat Dein Versicherer die Beiträge erhöht? Wird die Wohngebäudeversicherung teurer, ohne die Leistungen mit anzupassen? Dann wird es Zeit, sich nach günstigeren Tarifen umzusehen. Grundlegend ist eine günstige Wohngebäudeversicherung mit Elementar extrem wichtig. Die eigenen vier Wände sind ein großes Vorhaben und könnte im Falle eines Unglücks eine Familie in einen finanziellen Ruin manövrieren. Deswegen sollte das Haus gut mittels einer passenden Wohngebäudeversicherung abgesichert werden – aber zu einem bezahlbaren Beitrag.
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Die beste Wohngebäudeversicherung in Jena ist die, die man niemals benötigt. Aber wenn sie benötigt wird, sollte sie unbürokratisch, direkt und in ausreichendem Maße erstatten. Eine effiziente Schadensabwicklung bei der Wohngebäudeversicherung kann eine traumatische Lage erheblich mildern, denn jedes Unheil ist besser zu ertragen, wenn man nicht allein gelassen wird. Deshalb ist die Selektion der richtigen Wohngebäudeversicherung nicht alleinig eine Frage der Prämie, sondern eine der Leistung.
Wie ermittelt man die Prämien für die Wohngebäudeversicherung in Jena?
Erstes Kriterium ist die Gegend in der das Gebäude steht, also in diesem Beispiel Jena. Mittels der Postleitzahl wird das Gebiet identifiziert. So wird berücksichtigt, ob es sich in Jena um ein Gebiet mit einer hohen Regulierungshäufigkeit handelt, z.B. mit Sturm- Hochwasser- oder Erdbebenschäden.
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Das nächste Kriterium für die Ermittlung der Prämie für die Wohngebäudeversicherung ist die Gewerbe- und Wohnfläche. Aus dieser Angabe kommt man auf die Entschädigungsgrenze. Im Regelfall ist die Gewerbe- und Wohnfläche den Kauf- oder Mietunterlagen oder den Grundrisszeichnungen zu entnehmen. Bei unrichtigen Daten zur Wohn- und Gewerbefläche kann eine Erstattung im Schadensfall in dem Umfang gekürzt werden, wie die Differenz zwischen ermitteltem Beitrag und tatsächlich zu zahlendem Beitrag ist.
Des Weiteren wird das Bauwerk anhand seiner Bauausführung und den daraus resultierenden Spezifikationen wie z.B. Feuerbeständigkeit etc. in Bauartklassen eingeordnet.
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Nach allem wird anhand dieser drei Hauptkriterien der Beitrag für die Wohngebäudeversicherung ermittelt.
Um den Beitrag für eine Wohngebäudeversicherung zu berechnen, wird des Weiteren nach dem Wert 1914 gefragt. Dieser Wert ist die Basis für die Berechnung des sogenannten Baupreisindexes des Statistischen Bundesamtes für jedes einzelne Jahr. Dieser Index ist dann das Datenfundament für den Wiederherstellungswert eines Eigenheims, wenn es durch ein versicherbares Risiko zu Schaden kommen sollte.
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Für den Fall, dass ein Eigenheim versichert wird, wäre das zum gleitenden Neuwert zweckmäßig. Dadurch wird abgesichert, dass im Schadensfall ausreichend Mittel zur Verfügung stehen, um das Haus zu dann gültigen Material- und Handwerkerpreisen in den vorherigen Zustand wiederhergestellt werden kann. Jener Faktor dafür ist der Baupreisindex.
Der Baupreisindex widerspiegelt die Geldentwertung in der Wohngebäudeversicherung
Eine jährliche Preisanpassung ist sehr wichtig, da ein Eigenheim zum Zeitpunkt des Baus zu einem viel geringeren Preis, also Neubauwert gebaut wurde. Falls im Schadensfall der Wert erstattet würde, den das Haus bei seiner Errichtung hatte, wäre das unzureichend. Das gleiche Gebäude würde Jahre später allerhand mehr kosten. Folglich braucht man genug Geld für eine Mangelbeseitigung oder Neuerrichtung in der Gegenwart, also im Jahr 2022. Und das dürfte deutlich mehr sein.
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Für Laien ist der “Wert 1914” bzw. der 14er Wert nicht aussagefähig und aus diesem Grund fragst Du Dich vermutlich, wie hoch Dein Gebäude in Wirklichkeit versichert ist. Um dies zu kalkulieren, wird der im entsprechenden Jahr festgelegte Baupreisindex herangezogen.
Jedoch stellt das Statistische Bundesamt die Baupreisstatistik periodisch (in etwa alle 5 Jahre) um, so dass es diverse Indizes pro Jahr gibt. Folglich können die folgenden Daten ein Wenig divergieren. Um Gewissheit zu erlangen, reicht ein Anruf beim Anbieter der Wohngebäudeversicherung und die Fragestellung, welcher Index Anwendung findet.
Baupreisindex für 2000 bis 2023
| Jahr | Index |
| 2000 | 1031,5 |
| 2001 | 1030,7 |
| 2002 | 1030,2 |
| 2003 | 1030,7 |
| 2004 | 1044,2 |
| 2005 | 1053,4 |
| 2006 | 1073,5 |
| 2007 | 1145,1 |
| 2008 | 1177,7 |
| 2009 | 1187,7 |
| 2010 | 1199,6 |
| 2011 | 1232,8 |
| 2012 | 1230,4 |
| 2013 | 1263,0 |
| 2014 | 1289,4 |
| 2015 | 1310,3 |
| 2016 | 1330,7 |
| 2017 | 1358,3 |
| 2018 | 1396,7 |
| 2019 | 1454,3 |
| 2020 | 1523,0 |
| 2021 | 1568,3 |
| 2022 | 1668,2 |
| 2023 (Prognose) | 1961,4 |
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Der Baupreisindex spiegelt die Inflation in der Baubranche wider, das bedeutet, er dokumentiert steigende Kosten für Baustoffe und Handwerkerlöhne. Für 2023 wird der Baupreisindex auch in Jena ausgesprochen stark ansteigen und folglich zu entsprechenden Prämiensteigerungen in der Wohngebäudeversicherung führen, die nach Wert 1914 kalkuliert wird.
Resümee: günstige Wohngebäudeversicherung mit Elementar in Jena – jetzt tätig werden!
Absicherung ist ein undankbares Thema, denn es fordert nur Geld, egal ob irgendwas geschieht oder nicht. Sobald etwas passiert, weiß man eine leistungsstarke Absicherung zu achten. Damit Du und Dein Eigenheim zielgerichtet, leistungsfähig und preisgünstig mit der richtigen Wohngebäudeversicherung abgesichert sind, unterstützen wir LIEBLINGSMAKLER Dich als Deine Ansprechpartner Nummer 1 in Jena und im Umfeld gern.
