Wohngebäudeversicherung Vergleich in Jena – hat Deine Versicherung die Beiträge erhöht? Wird die Wohngebäudeversicherung kostenintensiver, ohne die Leistung mit anzupassen? Dann wird es Zeit, sich nach günstigeren Verträgen umzuschauen. Grundsätzlich ist eine Wohngebäudeversicherung Vergleich besonders wichtig. Die eigenen vier Wände sind ein großes Projekt und könnte bei einem Unglück eine Familie in einen finanziellen Totalschaden führen. Daher sollte das Eigenheim gut mittels einer bedarfsgerechten Wohngebäudeversicherung geschützt werden – allerdings zu einem bezahlbaren Preis.
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Die beste Wohngebäudeversicherung in Jena ist die, die man zu keiner Zeit braucht. Allerdings wenn sie benötigt wird, sollte diese ohne Hürden, einfach und in ausreichendem Maße leisten. Eine reibungsfreie Schadensabwicklung bei der Wohngebäudeversicherung kann eine belastende Lebenslage beträchtlich mildern, denn jedes Unglück ist leichter zu verkraften, sobald man nicht allein gelassen wird. Somit ist die Präferenz der richtigen Wohngebäudeversicherung nicht alleinig eine Frage des Beitrages, sondern eine der Serviceleistungen.
Wie ermittelt man die Beiträge bei einer Wohngebäudeversicherung in Jena?
Erstes Kriterium ist der Ort in dem das Bauwerk steht, also in diesem Beispiel Jena. Über die Postleitzahl wird das Territorium identifiziert. So wird festgestellt, ob es sich in Jena um ein Gebiet mit einer hohen Regulierungsquote handelt, z.B. mit Sturm- Hochwasser- oder Erdbebenschäden.
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Das nächste Kriterium für die Kalkulation der Prämie für die Wohngebäudeversicherung ist die Gewerbe- und Wohnfläche. Aus dieser Angabe ergibt sich die Entschädigungsgrenze. In aller Regel ist die Wohn- und Gewerbefläche den Kauf- oder Mietunterlagen oder den Grundrisszeichnungen entnehmbar. Bei unrichtigen Informationen zur Gewerbe- und Wohnfläche könnte eine Erstattung im Schadensfall in der Größenordnung gekürzt werden, wie sich der ermittelte Beitrag vom tatsächlich zu zahlenden Beitrag unterscheidet.
Des Weiteren wird das Eigenheim anhand der baulichen Merkmale und den daraus resultierenden Eigenschaften wie z.B. Feuerschutz etc. in Bauartklassen unterteilt.
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Schließlich wird anhand dieser drei Hauptkriterien die Prämie für die Wohngebäudeversicherung ermittelt.
Um den Beitrag für eine Wohngebäudeversicherung zu berechnen, wird zusätzlich nach dem Wert 1914 gefragt. Dieser Wert bildet die Grundlage für die Ermittlung des sogenannten Baupreisindexes des Statistischen Bundesamtes für jedes einzelne Jahr. Dieser Index ist dann das Fundament für den Wiederherstellungswert eines Gebäudes, sollte es zu einem versicherten Schaden kommen.
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Falls ein Eigenheim versichert wird, wäre das zum gleitenden Neuwert sinnvoll. Dadurch wird sichergestellt, dass im Schadensfall ausreichend finanzielle Mittel bereitstehen, um das Eigenheim zu dann aktuellen Werkstoff- und Handwerkerpreisen in seinen vorherigen Stand wiederhergestellt werden kann. Der Faktor hierfür ist der Baupreisindex.
Der Baupreisindex zeigt die Geldentwertung in der Wohngebäudeversicherung
Eine jährliche Preisanpassung ist überaus wichtig, da ein Gebäude zum Zeitpunkt des Baus zu einem erheblich geringeren Preis, also Neubauwert errichtet wurde. Wenn im Regulierungsfall der Preis erstattet würde, den ein Eigenheim bei seiner Errichtung hatte, reicht das nicht aus. Das gleiche Eigenheim würde Jahre später bedeutend mehr kosten. Dementsprechend braucht man genug Geld für die Mangelbeseitigung oder Neuerrichtung in der Gegenwart, also im Jahr 2022. Und das dürfte wesentlich mehr sein.
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Für Laien ist der “Wert 1914” bzw. der 14er Wert kaum relevant und deswegen fragst Du Dich wahrscheinlich, wie hoch Dein Eigenheim wirklich versichert ist. Um dies zu ermitteln, wird der im entsprechenden Jahr geltende Baupreisindex herangezogen.
Allerdings stellt das Statistische Bundesamt die Baupreisstatistik zyklisch (etwa alle 5 Jahre) um, so dass es verschiedene Indizes pro Jahr gibt. Aus diesem Grund können die folgenden Daten geringfügig divergieren. Um sicher zu gehen, reicht ein Anruf beim Anbieter der Wohngebäudeversicherung und die Fragestellung, welcher Index verwendet wird.
Der Baupreisindex für 2000 bis 2023
| Jahr | Index |
| 2000 | 1031,5 |
| 2001 | 1030,7 |
| 2002 | 1030,2 |
| 2003 | 1030,7 |
| 2004 | 1044,2 |
| 2005 | 1053,4 |
| 2006 | 1073,5 |
| 2007 | 1145,1 |
| 2008 | 1177,7 |
| 2009 | 1187,7 |
| 2010 | 1199,6 |
| 2011 | 1232,8 |
| 2012 | 1230,4 |
| 2013 | 1263,0 |
| 2014 | 1289,4 |
| 2015 | 1310,3 |
| 2016 | 1330,7 |
| 2017 | 1358,3 |
| 2018 | 1396,7 |
| 2019 | 1454,3 |
| 2020 | 1523,0 |
| 2021 | 1568,3 |
| 2022 | 1668,2 |
| 2023 (Prognose) | 1961,4 |
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Der Baupreisindex spiegelt die Geldentwertung in der Baubranche wider, das bedeutet, er dokumentiert das Wachstum der Preise für Baustoffe und Handwerkerlöhne. Für das Jahr 2023 wird der Baupreisindex auch in Jena ausgesprochen stark ansteigen und somit zu entsprechenden Beitragserhöhungen in der Wohngebäudeversicherung führen, die nach Wert 1914 kalkuliert wird.
Schlussfolgerung: Wohngebäudeversicherung Vergleich in Jena – jetzt aktiv werden!
Versicherung ist ein undankbarer Bereich, denn es fordert nur Geld, gleichgültig ob irgendetwas geschieht oder nicht. Erst wenn etwas passiert, weiß man eine gute Absicherung zu schätzen. Damit Du und Dein Gebäude zielgerichtet, leistungsfähig und günstig mit einer geeignetsten Wohngebäudeversicherung abgesichert sind, begleiten wir LIEBLINGSMAKLER Dich als Deine Ansprechpartnerin Jena und im Umfeld gern.
